Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Lavalleja de 3° Turno, dictada en autos: ""ROGER FERREIRA, WALTER HUGO C/ PEREYRA NUÑEZ, GABRIEL BALTASAR. EJECUCION HIPOTECARIA"" IUE 274-743/2018, se hace saber que el próximo 16 de junio del corriente año a las 13:30 horas, en el Local Campanero de la Asociación Agropecuaria Lavalleja, el martillero Rodrigo Abasolo Matrícula 5481, RUT 214748820011, asistido de la Señora Alguacil de la Sede, procederá a la venta en remate público, sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: fracción de terreno, construcciones y demás mejoras que le acceden sita en la Localidad Catastral Minas, Departamento de Lavalleja, padrón tres mil ciento setenta y cinco (3.175), manzana 141, la que según títulos consta de un área de doscientos veintinueve metros veinticinco decímetros y según plano del Agrimensor Pedro A. Mazzoni de febrero de 1998, inscripto en la Oficina de Catastro de Lavalleja el 20 de marzo de 1998 con el número 8048, de doscientos cuarenta metros ochenta y dos decímetros y linda: 5 metros 44 centímetros de frente al suroeste a la calle Carabajal, distando su punto medio 43 metros 37 centímetros a la calle C. Williman; al noroeste 42 metros 93 centímetros con padrón 3176; al noreste 5 metros 82 centímetros con padrón 4139; al sureste 42 metros 71 centímetros con padrones números 3174 y 3180. SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar el 10% de su oferta en el acto de serle aceptada. II) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y la comisión del Rematador más Iva, totalizando el 3,66 % del precio del remate. III) Que será de cargo del Demandado la Comisión de venta del Rematador e iva, o sea el 1,22% del precio de remate y el Impuesto Municipal del 1%, Ley 12700. IV) Que se desconoce la situación ocupacional del bien, así como la regularidad de las construcciones y/o la existencia de las mismas y que el bien no cumple con el art.178 ley 17.296. V) Que el bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación agregada y de la información registral, en el estado material, fiscal y jurídico en que se encuentra, sin lugar a reclamo alguno.. Y que los títulos y demás documentacion se encuentran a disposición de los interesados en esta Sede Letrada, sita en Rodó 634, Minas, Lavalleja. VI) Que existe deuda por contribución inmobiliaria y tributos municipales al 20/1/2020, fojas 90; se desconoce la existencia de deudas por concepto de Impuesto de Primaria, así como en relación al B.P.S.VII) Que existe diferencia de área entre título, plano y cédula catastral informada. VIII) Los rubros a ser imputado como parte del precio, son los tributos adeudados necesarios para la escrituración. IX) Deberá tener en cuenta el mejor postor lo dispuesto en las leyes 19210, 19355,19478 y 19889 y Decretos reglamentarios, en caso de superar la almoneda el monto establecido en ellos. X) El mejor postor contará con plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por ferias judiciales, ni por semana de turismo, a efectos de consignar el saldo de precio. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones,
Minas, 20 de mayo de 2022
PATRICIA DANIELA MARTÍNEZ OLASCOAGA, Actuario Adjunto