EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 3° Turno, dictada en autos: "FLEITAS FABEIRO, ELIDA - Herencia Yacente HERENCIA YACENTE" IUE 2- 27865/2015, se hace saber que el 15 de noviembre de 2023 a las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá remate en pública subasta, sin base, en moneda nacional y al mejor postor de los siguientes bienes inmueble: Lote 1 - Padrón 157.090/101 - Unidad 101 que forma parte del edificio de propiedad horizontal, incorporado de acuerdo a las leyes 10.751 y 13.870, sito en el Departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, padrón matriz 157.090 que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Alberto Benavidez, de julio de 1971, inscripto en la Dirección General de Catastro, el 28 de julio de 1971, con el número 66.606, consta de una superficie de 373 m2 07 dm2, con frente de 12 m 5 cm al Oeste a calle Setembrino Pereda estando señalado su número de puerta con el número 3220 entre las calles Tomas Gomensoro y Bulevar José Batlle y Ordoñez, distando su punto más próximo 83 m 16 cm de la esquina que forma con la nombrada en último término. La unidad 101 se encuentra empadronada individualmente con el número 157.090/101 y conforme al referido plano se ubica en el primer piso, a cota vertical más 3 m. 58 cm, con una superficie de 70 m2 62 dm2 y le corresponde el uso exclusivo del balcón “D1”. Lote 2 – Padrón 162.694/202 - Unidad 202 que forma parte del edificio de propiedad horizontal incorporado de acuerdo a las leyes 10.751, 13.870 y 13.892, según permisos de construcción números 37.377 y 107.498, sito en el Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, padrón matriz 162.694 que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Nelson Villagrán de setiembre de 1971 inscripto en la Dirección General de Catastro el 6 de octubre de 1971 con el número 67.211 , consta de una superficie de 381 m2 07 dm2, con frente de 17 m 45 cm al Suroeste a calle Bonaparte, estando señalado su número de puerta con el número 3274, Bis, A y B, entre las calles Sancho Panza y Setembrino Pereda distando su punto más próximo 27 m 66 cm a la ochava de la esquina con la nombrada en último término. La unidad 202 se encuentra empadronada individualmente con el número 162694/202 y conforme al plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Nelson Villagrán ya relacionado, se ubica en el segundo piso, cota + 7 m 10 cm, con una superficie de 29 m2 3 dm2. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar en el acto de remate el 30% de la oferta efectuada y aceptada, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden, debiendo constituir domicilio dentro del radio de la Sede. Dicho pago deberá realizarse en el acto cumpliendo con la normativa vigente. 2) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio de remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 3) Se desconoce la situación ocupacional actual de los bienes, así como su estado material, habiendo manifestado ANEP con fecha 10/02/2023 que los mismos se encuentran libres de ocupantes y las llaves depositadas en el Departamento de Tutela Patrimonial del organismo. 4) Se desconoce la existencia de eventuales adeudos al BPS y por Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Primaria, OSE y demás impuestos nacionales y/o municipales que afecten a los bienes, así como deudas por gastos comunes con posterioridad a la fecha de expedición de los recaudos correspondientes que obran en autos. 5) Lo que resulta de autos a fojas 241 y 242 respecto a Certificado de Afectaciones por los citados inmuebles, y constancia por Derecho Preferencia de fojas 308 respecto del padrón 162694/202. 6) Los rubros a imputar como parte del precio son los necesarios para la escrituración. 7) Se desconoce la situación de regularidad fiscal y estructural de las construcciones existentes. 8) La subasta se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de titulación y certificados registrales agregados, lo que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria y en el expediente, en la Sede, Rondeau 1750 planta baja, Montevideo.
Montevideo, 18 de octubre de 2023
SANDRA IVONNE DOS SANTOS CORREA, Actuario