EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de San Carlos de 2° Turno, dictada en autos: "LEMA ARAUJO, ANA ISABEL C/ SIEMBRA REAL SOCIEDAD ANONIMA EJECUCIÒN HIPOTECARIA" IUE 505-371/2019, se hace saber que el próximo 25 de octubre de 2023 a partir de la hora 14:30 en el Club Oriental sito en la calle Treinta y Tres s/n esq. Sarandí de la ciudad de San Carlos por intermedio del Rematador Pablo Ponce de León, Mat. 5564, RUT 214920290011 y presidido por la Sra. Aguacil del Juzgado, se procederá al remate sin base, en dólares americanos y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno baldío ubicado en la localidad catastral de San Carlos, Departamento de Maldonado, zona urbana, empadronado con el N° 8157, el que según plano del Agrimensor Carlos Rodríguez Queirolo de noviembre de 1994, inscripto en la Dirección de Catastro de Maldonado el 29 de diciembre de 1994 con el N° 4007 se señala con el número 2 y consta de una superficie de 1 hectárea 1250 mts con 10 dms y se deslinda así: al Sur 44,6 mts de frente a continuación calle Ejido; al Oeste 183,89 mts lindando con padrón 16399 (parte); al Norte 64,54 mts lindando con parte del padrón 16403; al Este 154,29 mts lindando con Fracción 1 y, al Sur, quebrada de 2 tramos de 20 y 29,60 mts, corriendo de Este a Oeste la primera y de Norte a Sur la Segunda, limitando con espacio libre de 592 mts. SE PREVIENE: 1o Que el mejor postor deberá consignar en carácter de seña el 20% de su oferta de serle aceptada la misma, así como la comisión más IVA del rematador del 3.66% todo en el acto y de conformidad con lo dispuesto por la Ley 19.210 modificativas y concordantes. 2o Que será de cargo del expediente el pago de la comisión de venta al rematador del 1.22% más el 1% de impuesto municipal. 3o El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. 4° Que se desconoce la situación actual ocupacional, así como si existen deudas por aportes a la construcción al B.P.S., posibles gastos comunes, tributos o consumos; 5° Que es criterio de la Sede que solamente podrá descontarse del saldo del precio del remate, lo adeudado por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria hasta la fecha de la subasta, todo otro gasto requerirá autorización previa para ser imputado. 6° Que los títulos de propiedad (o el testimonio por exhibición como único título con el que se subasta el bien conforme a lo previsto por el art. 384.2 del C.G.P.), la información registral y el expediente, de los que resultan las condiciones en que se vende el inmueble, se encuentran en la Oficina del Juzgado, donde podrán ser examinados libremente por los interesados sita en 25 de Agosto 652 esq. L. Olivera. 7o El padrón 8157 de la localidad catastral de San Carlos, objeto de las presentes, no cumple con lo dispuesto por el art. 178 de la Ley 17.296 (caracterización urbana).- A los efectos legales se hacen estas publicaciones.
San Carlos, 06 de octubre de 2023
MARTA ELIZABETH FERNÁNDEZ PEREYRA, Actuario