EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Florida de 3° Turno, dictada en autos: "BROU C/ PRAXA S.A PROCESO DE EJECUCION" IUE 261-231/2017, se hace saber que el día Jueves 8 de Agosto de 2024, a las 14 horas, en Luís A. de Herrera 566 de la ciudad de Florida, el martillero José Servando Echeverría Martínez, matrícula 5477, RUT 070113390018, en diligencia que presidirá el Sr. Alguacil, procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares americanos del siguiente bien inmueble: terreno con construcciones, sito en la localidad Catastral Tala, 10º Sección Judicial del Departamento de Canelones, empadronado con el Nº 2.149 antes en mayor área con el Nº 1078, señalado con el Nº 36 en el Plano del Agrimensor Carlos Asuaga Requena de setiembre de 2006, inscripto en la Dirección nacional de Catastro, Oficina Pando, con el Nº 12.808, el 19 de marzo de 2009, según el cual está compuesto de una superficie de 1.632m 38dm. y se deslinda así: al Oeste, 15mts de frente a la calle Continuación San José; al Norte línea quebrada compuesta de tres líneas rectas de 38,48mts, 15mts y 48,92mts corriendo la primera de Oeste a Este, la segunda de Sur a Norte y la tercera de Noroeste a Sureste, lindando las dos primeras con fracción nº 37, del mismo plano y la tercera con parte del padrón 534; al Este 15mts lindando en parte con padrón 1511; al Sur 86,20mts lindando con fracción nº 35 del mismo plano.- SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar en el acto y por concepto de seña el 30% de su oferta en dólares estadounidenses y en efectivo, pero si el precio total de lo rematado superare el 1.000.000 de unidades indexadas, el pago se hará con cualquiera de los medios de pago establecidos por la Ley de Inclusión Financiera (Nº19.201), letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza cumpliendo así como la Ley 19.210 y 19.478 decretos reglamentarios, sus modificativas y en especial lo estipulado por la Ley 19.889 (LUC); II) Que se deberá integrar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contado a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo; III) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados, tasas municipales, la comisión de compra del Rematador más IVA (3,66%), y demás impuestos y gastos que la ley ponga a su cargo; IV) Que serán de cargo del demandado la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%) e impuesto municipal (1%) del precio de remate y demás impuestos que la ley ponga a su cargo; V) Que se desconoce la situación ocupacional y el estado de conservación del inmueble así como la existencia de deudas nacionales y/o departamentales, BPS u organismos públicos; VI) Solo podrán descontarse del saldo de precio los tributos necesarios para la escrituración (contribución inmobiliaria y enseñanza primaria) hasta la fecha del remate; VII) Que existen deudas ante Contribución Inmobiliaria (fs 214) e Impuesto de Enseñanza Primaria (fs 215); VIII) Que se remata el inmueble en las condiciones materiales y jurídicas que surgen del expediente, de los certificados registrales y de la documentación agregada la cual se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina de esta Sede sito en la calle Independencia Nº 800 , sobre Nº 302, de la Ciudad de Florida, quedando a cargo de los interesados toda averiguación complementaria, debiendo tener presente el art. 390 del C.G.P.- Y A LOS EFECTOS LEGALES SE HACEN ESTAS PUBLICACIONES.
Florida, 22 de julio de 2024
CLAUDIA ALEJANDRA FERNÁNDEZ ECHEVERRY, Actuario Adjunto