Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 7º Turno, dictada en autos: “SCOTIABANK URUGUAY S.A. c/ COSENTINO FREIRE, SANTIAGO - EJECUCION HIPOTECARIA-” IUE 32-78/2016, se hace saber que el 8 de junio de 2022 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, en dólares americanos (US$) y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Fracción de campo con construcciones y demás mejoras que le acceden, sita en la décimo segunda sección catastral del departamento de Canelones, empadronado con el número 62.572, antes con el número 42.796 en mayor área, zona rural entre las localidades de Santa Rosa y San Bautista, índice Coneat 109, que se describe como Lote “Uno”, Fracción “A” en el Plano de mensura y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Claudio R. França de enero de 2004 aprobado por la Gerencia de Area Técnica-Fraccionamientos de la Intendencia Municipal de Canelones el 29 de junio del mismo año en Expediente A 271.858, e inscripto en la Oficina Delegada de Canelones de la Dirección Nacional de Catastro el 30 de julio siguiente con el número 13.114, según el cual consta de un área de tres hectáreas mil ochocientos ochenta metros cuadrados (3 Hás 1.880 m2), y presenta el siguiente deslinde: de frente al noroeste a la Ruta Nacional número 6 en 231 m 42 cm., mojón Kilómetro 58,500: al noreste 156 m 56 cm, lindando con parte del padrón 10.634; al sureste en 140 m 55 cm, lindando con parte del padrón 42.798; y al suroeste, línea quebrada compuesta por 3 tramos de recta que miden: 243 m 5 cm por donde corre una servidumbre de paso de 10 m que llega hasta la Ruta Nacional número 6; 38 m 21 cm y 46 m 65 cm, lo separan sucesivamente las dos primeras del padrón 62.574 (antes padrón 42.797 en mayor área), señalado como lote 3 fracción D, y la última, de parte del padrón 62.573 (antes parte de los padrones números 42.796 y 42.797 en mayor área) señalado como lote 2- Fracciones B y C, todos del mismo plano. Son antecedentes gráficos inmediatos, los planos de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Federico G. Amonte de agosto de 1963, inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional el 23 de abril de 1964 con el número 3.928, y el de mensura y reparcelamiento del Agrimensor Oscar Nobile Bartaburu de agosto de 1992, inscripto en la citada Dirección General el 30 de setiembre de 1992 con el número 3.884, según nota del Ingeniero Agrimensor França en su plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña, en el acto de serle aceptada la postura y si el precio total de lo rematado superare UI 1.000.000 se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. 2) Será de cargo del mejor postor y se abonará en el acto de remate la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %. 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio de remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo debiendo realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en la ley 19.210. 4) Existe deuda con la Intendencia de Canelones por concepto de Contribución Inmobiliaria, único rubro que el mejor postor podrá descontar del saldo de precio de la subasta. 5) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 6) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación agregada y certificados ampliados al 19/05/2022, lo que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los D.D.H.H. 1309 1º Piso, Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 23 de mayo de 2022. JACQUELINE RITA CHICO SALGADO, Actuario.