EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 4° Turno, dictada en autos: "PEÑA, VIVIANA y otro c/ VERDERESE, ANA y otro -EJECUCIÓN DE HIPOTECA-" IUE 2-14877/2017, se hace saber que el 25 de julio de 2024, a las 12 y 30 horas en ANRTCI , Uruguay 826 , asistido por la Sra. Alguacil de la Sede , se procederá por el Rematador Francisco Javier Fassanello , Matr. 5473, RUT 0204 7255 0017 , a la venta en pública subasta , sin base , al mejor postor , en dólares estadounidenses , del siguiente bien inmueble: Fracción de campo con costrucciones sito Cuarta sección judicial y catastral de Canelones, zona rural, Paraje Canelón Chico, empadronado con el No. 60391 (antes en mayor área 18.404) señalado como fracción 2 en el plano del Ing. Agr. Horacio Vega de setiembre de 1993, inscripto en la DGC con el No. 10280 el 28 de febrero de 1994, según el cual consta de una superficie de 1 hectárea 4024 metros, 13 decímetros cuadrados y se deslinda así: 43 metros 90 centímetros de frente al Este a Ruta No. 32; 178 metros 80 centímetros al Sur lindando con padrón No. 18402, por donde existe una servidumbre de paso; al oeste línea ligeramente quebrada formada por dos tramos rectos que miden 74 metros 90 centìmetros y 80 metros lindando con padrón No, 18403; al Norte línea quebrada de tres tramos rectos de 60 metros con 90, lindando con padrón 47786, 133 metros 24 centímetros hacia el Este lindando con padrones 5219 y 18404, y línea de 87 metros 60 centímetros al Norte lindando con Fracción 1. PREVENCIONES : A) El mejor postor deberá consignar el 30% de seña al momento de bajarse el martillo con los medios de pago autorizados por la ley 19210 modificativas y ley 19889, asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la sede y bajo el rubro de autos en el plazo de 20 días corridos contados a partir del día siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido ni por la feria judicial ni por semana de turismo. B) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede. C) Se desconoce la situación ocupacional D) En cuanto a la situación contributiva existen adeudos, desconociéndose especialmente la situación de adeudos en cuanto refiere a las construcciones, si las hubiere. E) La sucesión de la señora Rosa Ester Moreira Charlone no se ha tramitado F) Luego del remate y antes de la escrituración se deberá dar cumplimiento a lo dispuesto por el art. 66 de la Ley 18308) G) Solo podrán descontarse del saldo de precio la Contribución Inmobiliaria y el Impuesto de Enseñanza Primaria hasta la fecha del remate.H) El mejor postor deberá abonar el 3 % , más iva , por concepto de comisión del Rematador en el acto, en efectivo o letra de cambio. I) Serán de cargo del expediente el 1,22 % sobre el precio subastado, y 1% Ley 12700 . I ) Los Títulos de propiedad y antecedentes, se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de la Sede , Pasaje de los Derechos Humanos 1309 - Piso 2 . A los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 24 de junio de 2024. FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto.