PROGRAMA DE RACIONALIZACIÓN DE USO DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO
REMATE DE INMUEBLE
DIA: 13/11/2024 HORA: 12.30 LUGAR: Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y
Corredores Inmobiliarios – Av. Uruguay 826 - Montevideo
(1) El presente remate oficial se realizará en el local de la ANRTCI, sito en Av. Uruguay 826 –
Montevideo, el día 13 de noviembre de 2024 a la hora 12.30.
(2) Intervendrán los rematadores sorteados por el Registro Nacional de Rematadores y por la
ANRTCI, quienes actuarán bajo el control y la administración de esta última o de quien ésta
designe.
(3) Se trata del siguiente bien inmueble: solar de terreno con las construcciones y demás mejoras
que le acceden, ubicado en la segunda Sección Judicial del departamento de Montevideo, zona
urbana, empadronado con el número SIETE MIL DOSCIENTOS CATORCE (7.214), antes
padrones siete mil doscientos catorce, solar 15 y siete mil doscientos trece, solar 14 y que según
plano de mensura y fusión del Ingeniero Agrimensor Jorge Rabin de agosto de 1978, inscripto con
el número 86633 en la Dirección General de Catastro Nacional el 21 de agosto de 1978, se señala
como solar 15, tiene una superficie de cuatrocientos cincuenta y seis metros, diecinueve y se
deslinda así: 13 metros 79 de frente al norte a calle Mercedes; 34 metros 46 al Este lindando con el
padrón 7212 solar 13; al sur línea quebrada compuesta por tres tramos rectos que miden 4 metros
64, 1 metro 80 y 9 metros 04 respectivamente, corriendo la primera y tercera de este a oeste y la
segunda de sur a norte, lindando la primera con parte del padrón 7207 (solar 8) y parte del padrón
7220 (solar 21) y la segunda y tercera con parte del padrón 7220 (solar 21), y al oeste 32 metros 64
lindando con padrón 721 (solar 16). Todos los solares son del mismo plano. Distando a la esquina
con calle Cuareim 29,47 metros.
(4) El bien se enajena en su actual estado material y jurídico, encontrándose libre de ocupantes y
de equipamiento mobiliario.
(5) Los interesados dispondrán de copia de la documentación con que se cuenta, la que podrá ser
consultada en la “A.N.R.T.C.I.”, Av. Uruguay 826 - Montevideo, desde el 04 al 08 de noviembre
inclusive, previa coordinación con la Secretaría al teléfono 29017366. Los interesados podrán
visitar el inmueble los días 06, 07 y 08 de noviembre de 11.00 a 15.00 horas, previa coordinación
con la referida Secretaría.
(6) El remate se realizará en dólares estadounidenses y al mejor postor, sobre la base de U$S
975.113 (novecientos setenta y cinco mil ciento trece dólares estadounidenses).
(7) Los mejores postores deberán consignar en el acto del remate por concepto de seña, el 30 %
del valor del precio ofertado, suma que integrará el precio. Además, deberán abonar el 4,27 %
impuesto incluido, por concepto de comisión de los rematadores. El pago podrá realizarse
mediante transferencia bancaria a la cuenta del BROU Nº 001569651-00004 en U$S a nombre de
Panormos S.A., cheque certificado o letra de cambio de bancos de plaza, de acuerdo a las
disposiciones vigentes.
(8) Una vez concluida la subasta deberá el mejor postor exhibir su documento de identidad,
constituir domicilio legal, suscribir el acta de remate y designar escribano, así como aportar todos
los datos que le sean requeridos por el Rematador en cumplimiento a la normativa vigente en
materia de prevención de lavado de activos.
Hasta tanto se labre el acta de remate y se abone la seña, comisión e impuestos, deberá
permanecer en sala el segundo mejor postor, a cuyos efectos se le recabarán los mismos datos
que al resultante en primer término.
(9) El saldo del 70 % del precio, deberá abonarse a la ANRTCI, mediante transferencia bancaria a
la cuenta del BROU Nº 001569651-00004 en U$S a nombre de Panormos S.A. dentro de los 20
días corridos posteriores siguientes al remate. Dicho plazo es improrrogable, y vencido el mismo, el
mejor postor perderá todo derecho a la seña y comisiones pagadas, así como al bien subastado,
convocándose al segundo mejor postor para que manifieste si mantiene su oferta. Si lo hace
deberá depositar la respectiva seña en el plazo de cuarenta y ocho (48) a contar desde la
comunicación, y el saldo conforme a lo indicado anteriormente.
(10) El Mejor Postor dispondrá de un plazo de 30 días corridos para realizar la escrituración,
contados desde la fecha de notificación por parte de la ANRTCI al PRUBIE del pago del saldo del
precio. Si el plazo se extendiera por causas imputables al interesado, será pasible de una multa
equivalente al valor de la seña. Para hacer efectivo los trámites de escrituración de los padrones
adquiridos se deberá presentar recibo de pago con la cancelación total del precio.
(11) Serán de cargo del mejor postor todos los gastos, impuestos, honorarios de escritura,
certificados, pagos de I.T.P. -de la parte compradora- y cualquier otra deuda que grave el inmueble
por cualquier concepto, a excepción de las deudas municipales generadas hasta la fecha del
remate, en virtud de que el titular actual del inmueble se encuentra exonerado de Contribución
Inmobiliaria y adicionales, conforme al artículo 463 de la Ley 16.226 de 29 de octubre de 1991.
(12) La ocupación de los referidos bienes, se realizará simultáneamente a la firma de la escritura de
compraventa.
(13) Los derechos emanados de la compra son intransferibles, no pudiendo el mejor postor ceder
sus derechos.
(14) No podrá aducir el Mejor Postor vicios o defectos de la titulación. La sola presentación a la
subasta y formulación de oferta implica la aceptación de los títulos y de la documentación relativa al
inmueble, así como de la situación en la que se encuentra.
(14) Los Martilleros actuarán con sujeción a las disposiciones que regulan su quehacer, a estas
condiciones y bajo el control y administración de la ANRTCI.